Mediaan huis
€ 4.065/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Watermaal-Bosvoorde
Mediaan appartement
€ 3.207/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Watermaal-Bosvoorde
Indicatieve prijsranges per oppervlakte
Onderstaande tabellen tonen een indicatief prijsbereik (±12%) rond de berekende mediaan voor gangbare woonoppervlaktes. Ze zijn bedoeld als houvast, niet als verkoopprijs of taxatierapport.
Huis
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 395.000 – € 610.000 |
| 150 m² | € 505.000 – € 780.000 |
| 200 m² | € 595.000 – € 925.000 |
Appartement
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 245.000 – € 400.000 |
| 150 m² | € 310.000 – € 510.000 |
| 200 m² | € 370.000 – € 605.000 |
Gebaseerd op 357 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën, t.e.m. 2025), geïndexeerd naar vandaag.
Prijsevolutie in Watermaal-Bosvoorde
| Jaar | Huis (mediaan) | Appartement (mediaan) | Transacties |
|---|---|---|---|
| 2025 | € 599.000 | € 335.000 | 263 |
| 2024 | € 649.000 | € 296.000 | 249 |
| 2023 | € 650.000 | € 290.000 | 265 |
| 2022 | € 627.500 | € 289.500 | 271 |
| 2021 | € 561.000 | € 275.000 | 260 |
| 2020 | € 515.000 | € 280.000 | 200 |
| 2019 | € 500.000 | € 250.000 | 246 |
De mediaanprijs van een huis in Watermaal-Bosvoorde steeg van € 500.000 in 2019 naar € 599.000 in 2025, een stijging van 19,8%.
Hoe komen deze prijzen tot stand?
Waar beschikbaar gebruiken we echte verkoopdata per gemeente of statistische buurt (Statbel/FOD Financiën). Die medianen worden met de woningprijsindex naar vandaag geïndexeerd; de bandbreedte volgt lokale p25/p75-waarden waar die beschikbaar zijn. Anders vallen we terug op regionale gemiddelden per m² met een lokale prijsfactor voor Watermaal-Bosvoorde.
Factoren zoals renovatiestatus, tuin, parking, verdieping of uitzonderlijke ligging zijn niet meegenomen. Daarom blijft dit een indicatie — geen formele waardebepaling. Voor een officiële expertise zie VastgoedSchatters; voor verkoop start u hier met een gratis schatting en laat die later valideren door een BIV-makelaar.
Persoonlijke indicatie voor uw woning
Wilt u een prijsrange op maat van uw adres en kenmerken? Gebruik onze gratis schatting. U ontvangt binnen enkele minuten een indicatief bereik en kunt daarna optioneel 2–3 BIV-makelaars in Watermaal-Bosvoorde vergelijken. Meer achtergrond in de gids hoeveel is mijn huis waard en mediaanprijs woning België.
Wat is uw woning in Watermaal-Bosvoorde waard?
Vul adres, pandtype en oppervlakte in voor een persoonlijke indicatie — gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
- Wat is de mediaanprijs van een huis in Watermaal-Bosvoorde (2025)?
- De mediaan verkoopprijs van een huis in Watermaal-Bosvoorde bedroeg € 599.000 in 2025, op basis van 119 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën). Dit is een marktindicatie — geen formele waardebepaling.
- Wat is de gemiddelde woningprijs per m² in Watermaal-Bosvoorde?
- De mediaan op deze pagina is een indicatie op basis van Vlaamse/Brusselse marktgemiddelden en lokale prijsfactoren voor Watermaal-Bosvoorde. De exacte waarde hangt af van staat, ligging en kenmerken van uw pand.
- Is dit een officiële waardebepaling?
- Nee. De getoonde prijzen zijn marktindicaties, geen formele schatting of taxatie. Voor een officiële VLABEL- of expertise-schatting gaat u naar VastgoedSchatters.be. Voor verkoop kunt u hier starten met een gratis schatting en die later laten valideren door een BIV-makelaar.
- Hoe krijg ik een persoonlijke prijsindicatie in Watermaal-Bosvoorde?
- Via onze gratis schatting ontvangt u binnen enkele minuten een indicatief prijsbereik op basis van uw adres, pandtype en oppervlakte in Watermaal-Bosvoorde. Daarna kunt u optioneel makelaars vergelijken.
