Mediaan huis
€ 4.419/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Wezembeek-Oppem
Mediaan appartement
€ 4.293/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Wezembeek-Oppem
Indicatieve prijsranges per oppervlakte
Onderstaande tabellen tonen een indicatief prijsbereik (±12%) rond de berekende mediaan voor gangbare woonoppervlaktes. Ze zijn bedoeld als houvast, niet als verkoopprijs of taxatierapport.
Huis
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 400.000 – € 665.000 |
| 150 m² | € 510.000 – € 845.000 |
| 200 m² | € 610.000 – € 1.005.000 |
Appartement
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 325.000 – € 520.000 |
| 150 m² | € 415.000 – € 665.000 |
| 200 m² | € 495.000 – € 800.000 |
Gebaseerd op 360 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën, t.e.m. 2025), geïndexeerd naar vandaag.
Prijsevolutie in Wezembeek-Oppem
| Jaar | Huis (mediaan) | Appartement (mediaan) | Transacties |
|---|---|---|---|
| 2025 | € 592.500 | € 402.500 | 189 |
| 2024 | € 615.000 | € 365.000 | 135 |
| 2023 | € 590.000 | € 296.000 | 158 |
| 2022 | € 575.000 | € 337.500 | 177 |
| 2021 | € 545.000 | € 340.000 | 157 |
| 2020 | € 500.000 | — | 113 |
| 2019 | € 492.500 | € 255.000 | 187 |
De mediaanprijs van een huis in Wezembeek-Oppem steeg van € 492.500 in 2019 naar € 592.500 in 2025, een stijging van 20,3%.
Hoe komen deze prijzen tot stand?
Waar beschikbaar gebruiken we echte verkoopdata per gemeente of statistische buurt (Statbel/FOD Financiën). Die medianen worden met de woningprijsindex naar vandaag geïndexeerd; de bandbreedte volgt lokale p25/p75-waarden waar die beschikbaar zijn. Anders vallen we terug op regionale gemiddelden per m² met een lokale prijsfactor voor Wezembeek-Oppem.
Factoren zoals renovatiestatus, tuin, parking, verdieping of uitzonderlijke ligging zijn niet meegenomen. Daarom blijft dit een indicatie — geen formele waardebepaling. Voor een officiële expertise zie VastgoedSchatters; voor verkoop start u hier met een gratis schatting en laat die later valideren door een BIV-makelaar.
Persoonlijke indicatie voor uw woning
Wilt u een prijsrange op maat van uw adres en kenmerken? Gebruik onze gratis schatting. U ontvangt binnen enkele minuten een indicatief bereik en kunt daarna optioneel 2–3 BIV-makelaars in Wezembeek-Oppem vergelijken. Meer achtergrond in de gids hoeveel is mijn huis waard en mediaanprijs woning België.
Wat is uw woning in Wezembeek-Oppem waard?
Vul adres, pandtype en oppervlakte in voor een persoonlijke indicatie — gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
- Wat is de mediaanprijs van een huis in Wezembeek-Oppem (2025)?
- De mediaan verkoopprijs van een huis in Wezembeek-Oppem bedroeg € 592.500 in 2025, op basis van 134 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën). Dit is een marktindicatie — geen formele waardebepaling.
- Wat is de gemiddelde woningprijs per m² in Wezembeek-Oppem?
- De mediaan op deze pagina is een indicatie op basis van Vlaamse/Brusselse marktgemiddelden en lokale prijsfactoren voor Wezembeek-Oppem. De exacte waarde hangt af van staat, ligging en kenmerken van uw pand.
- Is dit een officiële waardebepaling?
- Nee. De getoonde prijzen zijn marktindicaties, geen formele schatting of taxatie. Voor een officiële VLABEL- of expertise-schatting gaat u naar VastgoedSchatters.be. Voor verkoop kunt u hier starten met een gratis schatting en die later laten valideren door een BIV-makelaar.
- Hoe krijg ik een persoonlijke prijsindicatie in Wezembeek-Oppem?
- Via onze gratis schatting ontvangt u binnen enkele minuten een indicatief prijsbereik op basis van uw adres, pandtype en oppervlakte in Wezembeek-Oppem. Daarna kunt u optioneel makelaars vergelijken.
