Mediaan huis
€ 4.806/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Sint-Martens-Latem
Mediaan appartement
€ 2.826/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Sint-Martens-Latem
Indicatieve prijsranges per oppervlakte
Onderstaande tabellen tonen een indicatief prijsbereik (±12%) rond de berekende mediaan voor gangbare woonoppervlaktes. Ze zijn bedoeld als houvast, niet als verkoopprijs of taxatierapport.
Huis
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 405.000 – € 865.000 |
| 150 m² | € 510.000 – € 1.095.000 |
| 200 m² | € 610.000 – € 1.305.000 |
Appartement
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 215.000 – € 340.000 |
| 150 m² | € 275.000 – € 435.000 |
| 200 m² | € 330.000 – € 515.000 |
Gebaseerd op 328 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën, t.e.m. 2025), geïndexeerd naar vandaag.
Prijsevolutie in Sint-Martens-Latem
| Jaar | Huis (mediaan) | Appartement (mediaan) | Transacties |
|---|---|---|---|
| 2025 | € 792.500 | — | 134 |
| 2024 | € 747.500 | — | 116 |
| 2023 | € 705.000 | — | 99 |
| 2022 | € 750.000 | — | 132 |
| 2021 | € 648.500 | — | 127 |
| 2020 | € 557.500 | — | 129 |
| 2019 | € 650.000 | — | 116 |
De mediaanprijs van een huis in Sint-Martens-Latem steeg van € 650.000 in 2019 naar € 792.500 in 2025, een stijging van 21,9%.
Hoe komen deze prijzen tot stand?
Waar beschikbaar gebruiken we echte verkoopdata per gemeente of statistische buurt (Statbel/FOD Financiën). Die medianen worden met de woningprijsindex naar vandaag geïndexeerd; de bandbreedte volgt lokale p25/p75-waarden waar die beschikbaar zijn. Anders vallen we terug op regionale gemiddelden per m² met een lokale prijsfactor voor Sint-Martens-Latem.
Factoren zoals renovatiestatus, tuin, parking, verdieping of uitzonderlijke ligging zijn niet meegenomen. Daarom blijft dit een indicatie — geen formele waardebepaling. Voor een officiële expertise zie VastgoedSchatters; voor verkoop start u hier met een gratis schatting en laat die later valideren door een BIV-makelaar.
Persoonlijke indicatie voor uw woning
Wilt u een prijsrange op maat van uw adres en kenmerken? Gebruik onze gratis schatting. U ontvangt binnen enkele minuten een indicatief bereik en kunt daarna optioneel 2–3 BIV-makelaars in Sint-Martens-Latem vergelijken. Meer achtergrond in de gids hoeveel is mijn huis waard en mediaanprijs woning België.
Wat is uw woning in Sint-Martens-Latem waard?
Vul adres, pandtype en oppervlakte in voor een persoonlijke indicatie — gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
- Wat is de mediaanprijs van een huis in Sint-Martens-Latem (2025)?
- De mediaan verkoopprijs van een huis in Sint-Martens-Latem bedroeg € 792.500 in 2025, op basis van 128 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën). Dit is een marktindicatie — geen formele waardebepaling.
- Wat is de gemiddelde woningprijs per m² in Sint-Martens-Latem?
- De mediaan op deze pagina is een indicatie op basis van Vlaamse/Brusselse marktgemiddelden en lokale prijsfactoren voor Sint-Martens-Latem. De exacte waarde hangt af van staat, ligging en kenmerken van uw pand.
- Is dit een officiële waardebepaling?
- Nee. De getoonde prijzen zijn marktindicaties, geen formele schatting of taxatie. Voor een officiële VLABEL- of expertise-schatting gaat u naar VastgoedSchatters.be. Voor verkoop kunt u hier starten met een gratis schatting en die later laten valideren door een BIV-makelaar.
- Hoe krijg ik een persoonlijke prijsindicatie in Sint-Martens-Latem?
- Via onze gratis schatting ontvangt u binnen enkele minuten een indicatief prijsbereik op basis van uw adres, pandtype en oppervlakte in Sint-Martens-Latem. Daarna kunt u optioneel makelaars vergelijken.
