Mediaan huis
€ 2.935/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Oud-Heverlee
Mediaan appartement
€ 3.859/m²
Indicatieve richtprijs per m² in Oud-Heverlee
Indicatieve prijsranges per oppervlakte
Onderstaande tabellen tonen een indicatief prijsbereik (±12%) rond de berekende mediaan voor gangbare woonoppervlaktes. Ze zijn bedoeld als houvast, niet als verkoopprijs of taxatierapport.
Huis
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 280.000 – € 475.000 |
| 150 m² | € 355.000 – € 605.000 |
| 200 m² | € 425.000 – € 720.000 |
Appartement
| Woonoppervlakte | Indicatieve prijsrange |
|---|---|
| 100 m² | € 285.000 – € 430.000 |
| 150 m² | € 365.000 – € 550.000 |
| 200 m² | € 435.000 – € 650.000 |
Gebaseerd op 284 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën, t.e.m. 2025), geïndexeerd naar vandaag.
Prijsevolutie in Oud-Heverlee
| Jaar | Huis (mediaan) | Appartement (mediaan) | Transacties |
|---|---|---|---|
| 2025 | € 475.000 | — | 127 |
| 2024 | € 459.500 | — | 105 |
| 2023 | € 435.000 | — | 86 |
| 2022 | € 455.000 | € 349.000 | 127 |
| 2021 | € 430.000 | — | 83 |
| 2020 | € 425.000 | — | 69 |
| 2019 | € 372.500 | — | 126 |
De mediaanprijs van een huis in Oud-Heverlee steeg van € 372.500 in 2019 naar € 475.000 in 2025, een stijging van 27,5%.
Hoe komen deze prijzen tot stand?
Waar beschikbaar gebruiken we echte verkoopdata per gemeente of statistische buurt (Statbel/FOD Financiën). Die medianen worden met de woningprijsindex naar vandaag geïndexeerd; de bandbreedte volgt lokale p25/p75-waarden waar die beschikbaar zijn. Anders vallen we terug op regionale gemiddelden per m² met een lokale prijsfactor voor Oud-Heverlee.
Factoren zoals renovatiestatus, tuin, parking, verdieping of uitzonderlijke ligging zijn niet meegenomen. Daarom blijft dit een indicatie — geen formele waardebepaling. Voor een officiële expertise zie VastgoedSchatters; voor verkoop start u hier met een gratis schatting en laat die later valideren door een BIV-makelaar.
Persoonlijke indicatie voor uw woning
Wilt u een prijsrange op maat van uw adres en kenmerken? Gebruik onze gratis schatting. U ontvangt binnen enkele minuten een indicatief bereik en kunt daarna optioneel 2–3 BIV-makelaars in Oud-Heverlee vergelijken. Meer achtergrond in de gids hoeveel is mijn huis waard en mediaanprijs woning België.
Wat is uw woning in Oud-Heverlee waard?
Vul adres, pandtype en oppervlakte in voor een persoonlijke indicatie — gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
- Wat is de mediaanprijs van een huis in Oud-Heverlee (2025)?
- De mediaan verkoopprijs van een huis in Oud-Heverlee bedroeg € 475.000 in 2025, op basis van 113 geregistreerde verkopen (Statbel/FOD Financiën). Dit is een marktindicatie — geen formele waardebepaling.
- Wat is de gemiddelde woningprijs per m² in Oud-Heverlee?
- De mediaan op deze pagina is een indicatie op basis van Vlaamse/Brusselse marktgemiddelden en lokale prijsfactoren voor Oud-Heverlee. De exacte waarde hangt af van staat, ligging en kenmerken van uw pand.
- Is dit een officiële waardebepaling?
- Nee. De getoonde prijzen zijn marktindicaties, geen formele schatting of taxatie. Voor een officiële VLABEL- of expertise-schatting gaat u naar VastgoedSchatters.be. Voor verkoop kunt u hier starten met een gratis schatting en die later laten valideren door een BIV-makelaar.
- Hoe krijg ik een persoonlijke prijsindicatie in Oud-Heverlee?
- Via onze gratis schatting ontvangt u binnen enkele minuten een indicatief prijsbereik op basis van uw adres, pandtype en oppervlakte in Oud-Heverlee. Daarna kunt u optioneel makelaars vergelijken.
